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主题:错过了在龙岗买房的好时机,现在已经买不起了

发表于2015-10-16

本人和老公都是 80后,属于晚婚晚育的,今年 30 而立之年。 现在有打算生小孩,正准备造人。由于身体原因,本人目前没上班无收入, 老公一人上班。工作和生活都在龙岗新生,也属于中心城范围 。

 

2014年有看房,也有打算入手,当时打算入手的是龙岗 深汕公路与深汕高速交汇处的 “ 中骏四季阳光“ ,定金都交了,事后有和朋友沟通得知楼盘3公里左右即将建深圳最大的垃圾场,日处理量5000顿。惶恐,所以没买,运气还好定金拿回来了。以现在的行情来说,当时还不如不得知这一爆炸性的消息。当时买了3房的80多平的,105万搞定,现在是均价都 2.2万以上了。或许是我们过于惶恐 ,还是不怕死人的太多 ? !  不得知.....

 

然后接着看新楼, 2014年底,珑禧,麓园,百合盛世,均价都在 1.2--1.4万之间,不超过 1.5万 。所有楼盘都是我一个人去跑去看。 当时来说小三房不超过90平都可以买得起,可以付首付 。 我本人喜欢百合盛世。户型和小区环境都喜欢 。 奈何我老公不想买,就是打死不想深圳买房的想法。“ 中骏四季阳光“ 房子定金退得 折腾了下,他个人比较固执得不想投钱买深圳的房。怎么说呢,用他自己的话说, 他总觉得自己不会呆深圳多久,更想把 老家新做的房子好好装修,以便家人能够住进去新房 。更多的是想照顾弟弟一家和妈妈 ! 孝子,更想顾大家舍小家 。兄弟要帮,老娘要顾,唯独自己的小家没有思量过。我要买,他不买,虽说我目前没工作,但是婚前赚的钱,我一样能拿出 首付的一半 。 由于社保断了,没有办法一个人去签字,吵吵闹闹终究还是没买。就这样错过了能买龙岗中心城的房。 珑禧,麓园,百合盛世都在回龙埔那边,那片基本是住宅, 也算是中心城的边缘。

 

大家都清楚,15年的房价从 4 月份开始猛涨。  4 月末,我有看二手房,龙岗中心城万象天成,小2房,110万,户型朝向都OK , 交通也便利,五一要他去签合同,临时又不干了 。 他确实是不情愿 但我以为这次可以沟通可以说服他, 最终证明我天真。老公的说法是先生孩子,再买房。也许今年各行业都不景气,让他买房的信心大减,公司业绩不理想。如果当时我能再强硬点,执着点,该多好! 当时应该逼着他去签单,也许是伤感情。 在现实面前,高房价面前,感情算个啥。

 

 

9月份同学聚会,再次刺激了我买房的念头。此时,观望房价,那叫一个惊讶,心痛呀 !以前嫌弃的,看不起的坪山都 2万以上了,以前嫌弃的交通不便的龙岗某些楼盘均价涨了1万以上 。 想买的买不起,不想买的也买不起。 国庆期间看新盘, 基本是以前的盘在加推。 龙岗的盘小户型基本没有,售罄,坪山的有些太偏。 比如看了中粮一品的小户型,觉得户型真不太好。可是第二天再回头基本没房了 。坪山本身就不熟, 也没做功课了解过 。和一个中介以前打交道觉得人还不错,看了中粮一品的山,有点失望,基本没停留,中介立马把我拉到了惠州大亚湾的盘, 低价大社区花园漂亮,户型朝向好,各种忽悠各种施压,女人的头脑发热 ,我交了3万定金签了认购书。 此处盘是不限购不需要社保的,我一个人也可以买。交完定金回来之后, 各种纠结 各种后悔,初衷是买龙岗,再不济买坪山,怎么突然买到了惠州 大亚湾。乐观地说,也许挨着坪山的惠州楼盘也会跟涨,可是我们是刚需,不是为了5 年甚至更长时间的投资。目前在龙岗上班,也不是很方便住那去 。家里有一台车,但是也只能解决一个人的出行 。 惠州的盘,不想要,这3万定金打水漂了,不想一步错,步步错  。

 

 

很想买房,投资自住两用最好,过渡期 。目前我老公已经同意买房了,也许他也经历了房价的阵痛有所领悟。4 月之后的大涨,让我心慌,惶恐 。 怕现在不买,以后真的很难买得起了,或者说以后要花更大的代价买房 。哪怕我现在买个小房,也可以抵消房价部分涨幅  。

 

老公年薪15-20万 ,目前我无收入 。打算生孩子。 我本人可能17年出来工作。我未来收入不确定。至今,  2人有存款 40万,一台车 。打算借15万左右。工作和生活都在龙岗新生,也属于中心城范围 。

 

烦请各位能否指点下, 现在买什么房合适, 买什么地段 ? 

 

龙岗中心城万象天成56平140万 ,二手房,另外税费+中介费=7万 。首付+费用=49万。1房1厅 改成了2小两房,租金2500 ,龙城广场地铁站步行10分钟 。可以直接出租 。 交通 配套都OK  。 房子小, 户型不太好,无阳台, 感觉不想自住 。

 

坪山 深业东城域园, 二手 ,78平117万 , 另外税费+中介费=5万。坪山的二手做不了首付3成,基本要4成多 。 首付51万 + 费用佣金 5万=56万,刚满2年, 毛坯 。 坪山外国语学区房

 

二手看的并不多。 不知现在应该是尽早买二手 还是等着买龙岗的新盘 , 比如年底入市的大观园 ..

 

 

感觉整个人很奔溃 ..... 

 

发表于2015-10-16

己经错过了买房机会,不可能再买到房子

发表于2015-10-16

生了孩子 压力会比现在大很多 

发表于2015-10-16

只要是需要了,无论何时买房都不迟!不同的是付出的代价罢了

发表于2015-10-16

你们俩的财商太着急了,特别是你还去惠州下定金。。。

发表于2015-10-16

楼主,现在就不要太难过,在龙岗多做功课,实时出手

发表于2015-10-16
哈儿摩斯,您好!您所发的帖子“错过了在龙岗买房的好时机,现在已经买不起了”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2015-10-16

错过最佳时期了,不过说实话楼主这家庭收入也就刚好温饱,买房确实压力大。

发表于2015-10-16

好多人错过好时机,回过头来后悔不已

发表于2015-10-16

唉,还是楼主不够坚定和强硬,错过了最佳购买时机

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